La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un chequeo periódico y obligatorio al que deben someterse todos los edificios de más de 50 años de antigüedad. El objetivo principal es el poder garantizar su seguridad y calidad para asegurarse de que siguen siendo estructuras habitables.
Esta revisión tiene que llevarla a cabo un técnico profesional cualificado y se realiza en todo tipo de edificios. Da igual que sean viviendas, oficinas, naves industriales, comercios… Todos los edificios deben pasar correctamente la ITE en Madrid.
Si quieres conocer más a fondo los detalles de esta inspección técnica puedes consultar nuestro post: ¿En qué consiste la ITE de los edificios en Madrid?
¿Qué factores se determinan en esta inspección?
La ITE se realiza para evaluar el estado general del edificio. Por lo general, en este tipo de evaluaciones se revisan las fachadas, cubiertas, aleros, forjados y paredes con el objetivo de detectar posibles imperfecciones que puedan derivar en problemas de seguridad del edificio.
Normalmente, este examen se hace según cuatro calificaciones:
- Sin deficiencias
- Con deficiencias leves
- Con deficiencias graves
- Con deficiencias muy graves
¿Cada cuánto tiempo hay que pasarla?
La primera ITE debe realizarse obligatoriamente cuando el edificio cumpla los 50 años de vida. Pero, una vez pasada la primera, ¿cuánto tiempo hay que esperar para las siguientes?
Una vez se realiza la primera ITE a los 50 años, el resto tendrán que pasarse cada 10 años. De esta forma, se garantizará la seguridad del edificio evitando que se produzcan accidentes o daños mayores.
Debes tener en cuenta que la ITE es un proceso obligatorio y que puede costarte una multa de desde 1.000€ hasta los 3.000€ en localidades como Madrid.
Es imprescindible que este tipo de revisiones las realicen técnicos cualificados para ello. Este tipo de profesionales pueden ser arquitectos, ingenieros o aparejadores. Se trata de las personas que conocen a la perfección todo lo relativo a las estructuras de los edificios, sus condiciones de conservación, seguridad y estabilidad.
¿Necesitas ayuda con la seguridad y conservación de tu edificio? No esperes más y contacta con nosotros. En Vertical Madrid contamos con los mejores profesionales que te ayudarán y responderán todas tus dudas. ¡Te esperamos!