Especialistas en reparación de tejados

Aunque no lo tengamos muy en cuenta el edificio donde vivimos o trabajamos nota el paso del tiempo. Habitualmente se cambian las ventanas y puertas, se pinta de nuevo, se cambia la impermeabilización de la terraza y de la fachada, pero el gran olvidado es el tejado. En muchas ocasiones hay que llevar a cambio una impermeabilización, rehabilitación o reparación del tejado. Abajo del todo encontrarás un formulario y nuestro número de teléfono para que nos contactes si necesitas más información sobre estos servicios.

Los problemas que pueden surgir en la cubierta de un edificio y que llevan a reparar el tejado pueden ser muchos. Pero en su mayoría se resumen en 4 tipos o categorías:

• En la redacción del proyecto. En este caso los defectos del tejado a reparar vienen desde el principio del proyecto. Ya sea por errores en los cálculos, por tener una inadecuada concepción de la construcción o por no cuidar los detalles. Un error desde la concepción del edificio puede generar problemas y luego tener que llevar a cabo las reparaciones.
• En la ejecución o construcción. Una deficiencia en la construcción puede generar errores. Ya sea por falta de control o de profesionalidad. En muchas ocasiones el tejado tampoco se salva en este tipo de errores y hay que llevar a cabo una reparación.
• En los materiales. En este caso puede ser que el material sea deficiente y pobre. O que la elección sea incorrecta como solución o por la ubicación de la obra. En ocasiones la reparación del tejado se lleva a cabo por este tipo de problemas.
• En el mantenimiento del tejado o cubierta. Una reparación del tejado puede ser por una labor de limpieza, una reparación puntual o que de verdad se tiene que llevar a cabo una obra de mayor envergadura para mantener la cubierta del edificio.
• En acciones externas. En ocasiones la obra de reparación del tejado tiene que ver con agentes externos y meteorológicos como puede ser una gran tormenta o una granizada. En casos de este tipo, si los tejados no están correctamente diseñados pueden sufrir desperfectos y por lo tanto tiene que ser necesaria una reparación de la cubierta.

La mayoría de los casos no tiene que ver con una vejez del edificio sino que la mayor parte de las reparaciones de tejados se deben a causas derivadas del diseño del proyecto o de su construcción.

Uno de los motivos que generan más reparaciones de tejados son las humedades, tanto en cubiertas de tejas como planas. Los tipos de humedades que más afectan a los tejados son:

• Humedades por condensación. Son las humedades que afectan bajo techo a los últimos pisos o buhardillas. Se dan por ausencia de aislamiento o una instalación incorrecta de este.
• Humedades por capilaridad. En este caso se da en la zona de terraza con pared de la vivienda. El agua se filtra por la capilaridad de los muros y aparecen las humedades.
• Humedades por accidente o filtración. Son aquellas originadas de manera accidental. Ya sea por la antigüedad de edificio o por acción de agentes externos.

Para arreglar y reparar los tejados no se debe llevar a cabo un doblado de la cubierta, sino que hay que levantar los materiales y empezar la reparación, luego añadir los materiales y “cerrar” el tejado.

En Vertical Madrid llevamos a cabo numerosas reparaciones y rehabilitaciones de edificios de forma rápida y segura, ya que prescindiendo de los andamios podemos llevar a cabo la reparación de tejados o impermeabilización de fachas de una manera más rápida y eficaz.

Contamos con una amplia experiencia en el sector lo que nos lleva a poder garantizar que independientemente de las circunstancias siempre tendrás los mejores resultados. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Cuéntanos pormenorizadamente que es lo que necesitas y como podemos ayudarte.

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A la mayor brevedad te haremos llegar un presupuesto personalizado con los costes y precios más ajustados. Desde ahí, y una vez que nos muestres tu conformidad nos pondremos a trabajar para que tu tejado esté en las mejores condiciones.

El tejado de tu casa no solo es una barrera protectora contra el clima y los elementos, sino que también juega un papel vital en la estética general de tu propiedad. Un tejado dañado puede comprometer la estructura de tu hogar y provocar filtraciones de agua, humedad y otros problemas desagradables. Para evitar mayores daños y costos de reparación a largo plazo, es esencial abordar los problemas de tu tejado lo antes posible.

¿Cuáles son los problemas más comunes de los tejados de Madrid?

Es importante comprender los problemas comunes a los que podrías enfrentarte. Aquí están algunos de los problemas más frecuentes que pueden requerir la reparación de tu tejado:

• Goteras persistentes: Las goteras son uno de los problemas más comunes que enfrentan los tejados. Las filtraciones de agua pueden ser difíciles de detectar y pueden causar daños significativos a la estructura y al interior de tu hogar.
• Daños causados por el viento: Madrid puede ser propenso a fuertes ráfagas de viento, y esto puede dañar seriamente los tejados. Las tejas sueltas o arrancadas pueden dejar expuesta la estructura subyacente, lo que puede provocar filtraciones y daños adicionales.
• Desgaste natural: Con el paso del tiempo, todos los tejados sufren desgaste debido a la exposición constante a los elementos. Esto puede manifestarse en la forma de tejas descoloridas, agrietadas o erosionadas.
• Acumulación de escombros: Las hojas, las ramas y otros escombros pueden acumularse en los tejados, especialmente durante las estaciones de caída de hojas. Esta acumulación puede obstruir los desagües y provocar problemas de drenaje y humedad.